第130章 大坝村的规划：家家户户住别墅的大坝村

“海涛叔，给你看个东西……”

徐磊带着宋海涛来到书房，然后打开自己的电脑，调出了徐磊让人设计的方案。

“小磊，这是什么啊？”

宋海涛看着电脑一脸的好奇，电脑上是一个村庄，一栋栋别墅很漂亮，干净的道路，漂亮的绿化，村子周围还都是绿植，整个村子仿佛住在公园里。

“海涛叔，这是我找人设计的咱们村的效果图。”

这话一出，宋海涛瞪大眼睛。这是大坝村，我的天啊，这大坝村要是这样，做梦都能笑醒啊，太漂亮了，这哪里还是农村啊，这简直就是别墅区啊。

“海涛叔，我准备在咱们村口投资个场子。趁着这次机会，把咱们村子重新建设规划一下。县里会把下水道，天然气，自来水，集中供暖铺设过来。到时候咱们村里有自己的幼儿园和村小学。咱们村子那边，过了河，县里会修一条环城路，厂子就在路南边。到时候争取一下，让县中学和高中搬迁到咱们这边……”

徐磊说出了自己的想法。

把大坝村重新规划一下，就按照拆迁的模式来。到时候原地安置，不过安置的却不是商品房，而是盖的农家别墅。

宋海涛越听越兴奋，要是大坝村真的能建设成这个样子，整个大坝村绝对是所有人都羡慕的对象。

现在的大坝村是没有什么规划的，房子乱糟糟的，村里的道路都弯弯曲曲的没个规划。大家盖房子的宅基地也是有大有小。

“海涛叔，我是这样想的。这次咱们村集体拆迁，直接现金补偿。然后我会让公司在咱们村原来的位置重新把咱们村盖起来。但是新盖的房子，只能咱们村的村民有资格买。咱们村民买房子的价格会很贵，我会给村委捐一笔钱，到时候以村委的名义给予他们补贴。补贴后的价格会很便宜，但是产权却是和村委共有产权。未来如果出售房子，只能出售给村委。如果强行出售给外村人，必须按照规定比例支付给村委相应的售房款。到时候咱们村每年举行一次全民投票，结合市场价格，每年给村里的房子定一个价格。咱们村里重新立户的人购买房子是这个价格，有人离开村里卖房子也是这个价格……”

徐磊说出了自己的计划。

这次大坝村重新翻盖。先整体拆迁现金补偿，大家拿钱离开。然后在原址进行重新盖别墅，愿意留在村里的人直接花钱购买。不愿意留在村里的人直接离开，以后也没机会回村了。

未来的大坝村，外村的人除了嫁过来，不会再有其他方式入户。

而大坝村新建的别墅，村民出一部分钱，村委补贴一部分，形成共有产权。如果你把房子卖给外村人，那么你出售房子获得的钱就需要按照比例给村委。

如果你把房子卖给村委，则是按照协商好的价格回收。

村里未来有人成年了，结婚了，要分家立户，直接在村里按照价格购买房子就行。

之所以这样搞，就是让大坝村还是那个大坝村，而不是等过一些年，村里各种人鱼龙混杂。

大坝村要团结起来，虽然大坝村不是同一个姓氏。但是有了这种方式，未来整个村子会越来越团结。徐家人虽然都在外面创业，但是人老了总喜欢回老家。这里是自己的根，哪怕徐磊这样有钱的人，感觉回到村里都感觉无比舒服。

未来很多年，自己老爸老妈，叔叔伯伯，爷爷奶奶都会在村里生活。徐磊这样做，也是为了让家人生活得更好。顺便给自己打造一个回馈家乡的人设，虽然花了一些钱，但是这些钱花出去还是值得的，仅仅广告效应就很强，比花这么多钱打广告效果都要好得多。