第160章 【卖楼花】

  回到香江之后，林行健一边经营黄河製衣厂，一边开始进军房地產业。

  为了更好的回流资金，他还把后世盛行的预售房制度拿了出来。

  预售房，又叫卖楼花，本是霍应东先生於一九五三年首创的。

  当时，香江房地產因为移民的大量增加而逐渐兴旺，因此很多商人纷纷投身房地產业。

  但当时房屋买卖，都是建好了再卖，资金回流非常慢。

  而且一栋房子少则几千元港幣，多则几万元港幣，也不是老百姓一口气能拿得出来的。很多人就算想买房子，一时间也没有足够的钱。

  因此霍先生脑洞大开，奇蹟般的想出了“卖楼花”。房子还没盖好就先开始卖，而且跟银行合作按揭贷款。

  这样一来，地產商能提前回流资金，买房客也能够儘早买到房子，银行也能够多多贷款，可以说是一石三鸟，一家便宜三家占。

  也正因此，卖楼花迅速风行，甚至后来还传入了內地。

  林行健隨后將自己的主意，跟滙丰银行商议了一下。

  滙丰银行大班荷鲁斯听到林行健的商业计划后，都觉得很有创意，因此欣然答应同他合作。

  得到滙丰的支持后，林行健正式进军房地產，並开启了房屋预售。

  而这种方法一经推出，果然立刻就引来了大批购房者。

  一方面，当时的林行健已经是香江知名的衬衫大王，一年卖出的衬衫多达百万件，数目相当惊人；

  一方面，这次林行健是跟滙丰银行合作，滙丰银行那可是香江的地头蛇，有它参与的生意一定亏不了。