第201章 造梦

  不动產部主管低下头，目光扫过那张灰色的复印件。

  “这份文件，来源於西园寺情报系统（sis）的通信截获。”

  皋月的声音在广间內平缓地扩散。

  “大藏省银行局正在秘密起草一份指导文件草案。全名为《关於控制不动產融资总量的行政指导》。”

  不动產部主管的视线定格在草案的核心条款上，瞳孔骤然收缩。

  “如果这份文件通过了，大藏省將直接切断所有金融机构对不动產业的融资输血。並规定任何银行对房地產的贷款增长率，都不得超过其总贷款余额的增长率。”

  皋月看著主管渐渐失去血色的脸庞。

  “国家机器已经无法忍受这种狂热对实体血液的抽乾。这份指令下达的瞬间，市场上的流动资金就会被彻底抽乾。”

  “不需要等到五年后人口下降。大藏省切断信贷的那一刻，这场击鼓传花的游戏就会强行停止。”

  “经济泡沫的破裂，会呈现出一种漫长且持续的失血状態。大藏省的政策落地后，东京的地价或许还能在帐面上维持一段时间的虚高。”

  “主管先生，您刚才还在指望那些海外资本和本土企业继续接盘。但是，一旦大藏省的闸门落下，市场上根本不会有准备接盘我们手中土地的买家。”

  皋月的话语如同一把重锤，一击一击地砸在所有人的神经上。

  “失去了银行提供的庞大信贷槓桿，市面上根本不存在能够全款接盘百亿、千亿级地块的高端买家。届时，各位手里攥著的地皮估值再高，也仅仅是一堆无法变现的死水泥。就算降价百分之五十，也找不到一个手中握有充足现金的实体。”

  广间內陷入了死寂。

  健介家老看著那份推演草案，双手微微发抖。在无可辩驳的逻辑推演与大藏省的行政指令双重碾压面前，百年的底蕴也无法对抗国家意志与经济规律的绞杀。