第48章 课堂惊言

  “很好，美元、匯率、全球化……这些都是国际金融的血液和骨架。那我们换个更具体、更贴近生活的问题。”

  他顿了顿，目光扫过台下：“就说过去这个暑假，甚至最近一两年，你们感受到的最大的国际变化是什么？不限於经济，任何层面都可以。”

  学生们又开始交头接耳，答案五花八门：

  “北京奥运会！”

  “感觉出国、海淘变方便了。”

  “可以看很多国外的大片巨作。”

  教授承上启下：“奥运会展示了华国与世界的连接，但大家有没有注意到，在打洋彼岸，一些更基础东西正在发生变化？比如，你们有谁关注过，美利坚的普通老百姓，现在买房是更容易了，还是更难了？”

  这个问题让台下瞬间安静了不少。学生们面面相覷，大多摇了摇头。大家前两年都在埋头苦读备战高考，谁会去关心美国人买房是难是易？有也只是少数家境比较好的学生会知道，但是老师的目的只是为了拋砖引玉。

  朱伟教授打开了投影仪，一番操作之后几个图表显示在画面上。

  图1：美利坚房屋价格指数（2000-2007年）：一条陡峭上扬的曲线。

  图2：美利坚次级抵押贷款发放总额（2000-2007年）：另一条更陡峭的曲线。

  图3：一个简单的债务抵押债券（cdo）结构示意图。

  朱伟教授指著图表说：“这就是过去几年发生在美利坚的金融创新。银行把钱贷给信用一般的人买房，然后把成千上万的贷款打包成复杂的金融產品，卖给全世界的投资者。看起来，美利坚人人有房住，银行赚了手续费，投资者获得了高收益，一片繁荣。”

  他稍作停顿，拋出问题：“那么，根据你们目前的认知，这个链条要持续下去，最核心的假设是什么？如果这个假设不成立，会发生什么？”

  有的学生看见上扬曲线猜测道：“房价会继续上升，老师是想告诉我们可以適当的进行投资么？”