第174章 方向是错的
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  这些数据太详实了，甚至比他手底下那个团队坐在办公室里做出来的还要细致。
  “再看客源画像。”
  张明远继续输出，嘴里蹦出的全是后世成熟的商业术语。
  “这一片区域的消费特徵是：价格敏感度极高，品牌忠诚度极低，时间成本极低。”
  “他们愿意为了省两毛钱的菜价，多走两站路；愿意为了领一盒免费鸡蛋，早上五点去排队。”
  “但他们绝不会为了喝一杯三十块钱的咖啡，或者买一件两千块的衣服，踏进你的商场半步。”
  张明远身子后仰，靠在椅背上，给出了那个残酷的结论。
  “所以，平安广场的定位，从根子上就错了。”
  “它不是什么城市cbd，也不是高端名片。”
  “在那片被老厂房和回迁楼包围的孤岛上，它只能是，也必须是一个服务於大眾、接地气的区域生活中心。”
  “高端？”张明远嗤笑一声，“那是死路。”
  包间里只剩下空调出风口的嘶嘶声。
  陈遇欢手里的烟烧到了尽头，他忘了抽，眼神在张明远和那份资料之间来回游移。
  他虽然不懂那些专业术语，但他听得懂人话。张明远描述的那群“为了两毛钱排队”的大爷大妈，太真实了，每天早上天不亮就在那块地的墙根底下蹲著呢。
  孙志放下了手中的资料。